连徐铁路（徐州段）用地确权办证招标公告

连徐铁路（徐州段）用地确权办证 招标公告

1、招标条件

************有限公司 对连徐铁路（徐州段）用地确权办证进行国内公开招标，欢迎符合本项目资格要求的单位按招标文件规定的内容和时间要求，参加本项目的投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为连徐铁路（徐州段）用地确权办证，具体情况如下：

连徐铁路徐州段主线用地面积约5112.4亩（含大许南站），二次用地约253亩，最终面积以自然资源部门登记为准。

2.2招标范围及标段划分：

2.2.1标段划分

本次招标共设3个标段，即LXTLXZ-YDQQBZ-1标段，铜山区和经开区用地确权办证，红线用地约1398.7785亩；LXTLXZ-YDQQBZ-2标段，邳州市用地确权办证，红线用地约1806.168亩；LXTLXZ-YDQQBZ-3标段，新沂市用地确权办证，红线用地约2162.1555亩。

2.2.2工作范围包括但不限于：

（1）查清连徐铁路徐州段的界址、分布、面积以及土地利用现状。

（2）代办项目区供地相关手续，包括整理、收集申请书、勘测定界报告、选址意见、征地批复相关材料等，取得国有建设用地划拨决定书和建设用地规划许可证。

（3）代办地籍调查，按照地籍调查的要求进行权籍调查，现场指界、填写调查表、本宗和相邻宗地法人签字确权等，履行齐全相关法律手续，出具地籍调查表，建设单位全程参与配合。完成连徐铁路徐州段用地权属界址测绘、地籍要素采集编制、面积量算、地籍图绘制并形成宗地图。

（4）代办不动产登记申请，收集、整理权属来源证明、补偿到位证明等有关的资料；申请成果入库、取得不动产权利证书。

（5）负责缴纳项目办理过程中的各项费用。包括勘测定界费、地籍调查费、不动产登记等相关费用。

（6）提供不动产登记及权籍管理相关法律咨询。

每个投标人可以同时参加多个标段的投标，但每个投标人最多允许中一个标段，如果投标人同时在多个标段中均排名第一，则推荐其为前一标段的第一中标候选人，开、评标顺序为标段一、标段二、标段三。

2.3工作周期：

（1）2025年7月31日前取得主线国有土地划拨决定书。

（2）2025年11月31日前完成主线不动产权证登记发证工作。

（3）待站后四电用地批复后六个月内完成不动产权登记发证工作。

3、投标人资格要求

3.1资格要求:

3.1.1资质要求：

（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照或其他法人证书；

（2）投标人须具有行政主管部门核发的测绘甲级资质（专业包括界线与不动产测绘、工程测量）。

3.1.2业绩要求：

投标人自2020年1月1日（系统交/竣工时间）以来，至少完成过一个高速公路或铁路项目的土地登记代理项目。

3.1.3信誉要求：

（1）投标人在江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统中最近一次（以投标文件递交截止日当天为准）的信用等级评价（服务类）为C级及以上级别，投标人的信用等级以江苏省交通运输厅门户网站最新公告（或公布）为准，在江苏省无信用评价记录且上年度无失信行为记录的，其信用等级按照暂定A级处理。

3.1.4在“信用中国”网站（******/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.1.5截止递交投标文件当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单。

3.1.6截止递交投标文件当日，未被列入“信用交通·江苏”网站公布的“江苏省交通运输失信联合惩戒对象名单”（黑名单）。

3.1.7项目负责人要求：

项目负责人资格要求：

具有测绘类高级工程师技术职称；

（2）项目负责人业绩要求：

2020年1月1日（系统交/竣工时间）以来，至少在一个高速公路或铁路的土地登记代理项目中担任过项目负责人。

（3）拟投入项目负责人和其他人员应为投标人本单位人员，并提供社保系统打印的本单位人员缴费明细或其他能够证明上述人员参加本单位社保的有效证明材料。社保缴费时间段应为递交投标文件截止时间当月的前一个月开始往前连续3个月或以上（不含递交当月）。如因住房和城乡建设部《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92）规定的不认定为“挂证”6种情形、疫情期间免征等特殊情况，应提供符合上述特殊情况和其他能够证明其上述人员为本单位自有人员的有效证明材料。

3.2本次招标不接受联合体投标，本项目禁止转包、禁止违法分包。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在江苏交通招标投标电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，网址（******:15194/OP/login.aspx，下同）进行网员注册，并领取CA数字证书。

4.2获取文件时间详见招标公告，完成网员注册后，通过CA数字证书登录“电子交易平台”，明确所投标段，免费下载招标文件，图纸及参考资料（如有）的提供方式：/ 。

5、投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间及地点：详见招标公告；

投标预备会时间及地点：详见招标公告。

5.2投标文件应为加密的投标文件。投标文件递交的截止时间详见招标公告，投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏交通招标投标交易平台（江苏省公共资源交易中心）、江苏省交通运输厅门户网站、中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、江苏省公共资源交易平台上发布。

7、联系方式

******服务中心

地址：徐州市淮海西路207号

联系人：王先生

电话：0516-******

******有限公司

地址：徐州市云龙区绿地商务城（B7-1地块）officeG栋1单元房间号701、703、704、705

联系人：王明

电话：******

邮箱：******

注：上述时间均为北京时间。

8、其它

8.1、本项目实行资格后审，评标办法采用双信封综合评估法。

8.2、招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。投标人获取招标文件后自行踏勘现场，所发生的费用由投标人承担；在踏勘现场过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担责任。

投标人应及时在“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”中备案和补充“主要人员业绩”、“单位业绩”中的“项目简介”、“工程简介”且需体现：“路线等级”、“规模”、“投资”、“技术标准”、“主要人员职务”等相关内容，以能充分体现出投标人填报的主要人员业绩、单位业绩的规模和合同内容等能够满足招标文件的要求。

投标人在“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”中录入的信息依法在“信用交通？江苏”平台公布，系统对相关信息的变动（录入、修改、删除等）如实进行记录。投标人承诺对所有信息内容的真实性、准确性和完整性负责，交通运输主管部门对录入信息不再进行事前审核。投标人提供虚假信息的，应当依法承担法律责任，交通运输主管部门按照信用管理规定视情节确定其失信行为等级，记入其信用档案。

8.3根据《省交通运输厅关于进一步明确公路水运项目招投标和信用管理有关要求的通知》（苏交建〔2020〕5号）及《江苏省公路水运建设市场信用信息管理办法》（苏交规〔2024〕6号）的规定，投标人应采用“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”编制生成打印的《投标报表》作为投标文件中资格审查和评标资料（招标文件另有规定的除外）。若《投标报表》无法完整体现相关信息数据，投标人应当在投标文件中提供“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”或交通运输部“公路、水运建设市场信用信息管理系统”或“江苏省公共资源交易平台”中可查询的信息数据的网页截图复印件作为补充证明材料，并须保证所提供的网页截图与相关系统查询内容保持一致，否则补充证明材料无效。“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”或交通运输部“公路、水运建设市场信用信息管理系统”或“江苏省公共资源交易平台”中未载明的信用信息不予认定。《投标报表》中的相关信息已能完整体现其满足招标文件规定的资格审查条件或评标办法中相关评分项目的，无需重复提交补充证明材料。

关于人员职务的认定以“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”中人员业绩信息的“职务”一栏备案内容为准，“职务详述”一栏中备案的内容评标时不予认定。如“投标报表—表4拟投入本标段主要人员经历表”中项目负责人“项目职务”为“一般人员（****）”的，评标时只作为“一般人员”认定，括号中的职务不予认可。

8.4未在江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统中建立信用档案的投标人应及时建立信用档案,方法见登录区的说明或者向所在地交通运输部门招标监督机构（本省单位）或者江苏省交通运输厅建设管理处（外省单位）咨询。

投标人需要在江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统中备案或更新的内容，请在投标文件递交之前完成备案或更新。根据苏交建〔2015〕25号文的规定，投标人企业备案信息需要公示，公示日期为3个工作日，投标人制作投标报表时不可以使用尚在公示期间的备案信息。投标人应提前做好资料更新，以免影响投标文件的编制，招标人不会因为投标人资料更新而推迟开标时间。

8.5对招标文件有疑问可通过工作邮箱及时与招标代理进行沟通，如有疑问，在递交投标文件截止之日15天前提出，招标人将在递交投标文件截止之日15天前统一书面澄清。

8.6投标文件的递交及相关事宜

本项目采用电子投标，投标人不需要提交纸质的投标文件，投标人的投标文件电子版必须在规定的时间前上传至电子交易平台本项目相应的标段中，投标文件的解密在投标文件上传截止时间之后进行，投标人必须在投标文件解密截止时间前完成投标文件的解密。本项目采用不见面开标，投标人必须在上述投标文件解密截止时间前完成投标文件的远程解密。因投标人自身问题造成的投标文件上传或解密失败，招标人概不负责。开标活动由招标人（招标代理机构）主持，并全过程向所有投标人网络直播，请投标人在开标前提前下载腾讯会议客户端（电脑PC端、安卓系统、IOS系统均可），并进入远程会议。

8.7、本项目预约开始时间2025年3月14日，预约截止时间2025年3月21日17时30分。投标文件上传截止时间（投标截止时间）为2025年4月8日上午9:30。开标地点：徐州市公共资源交易中心二楼227开标室（徐州市新城区新安路5号，市规划馆南侧）举行投标文件第一个信封公开开标。招标人定于投标文件上传截止的同一时间、同一地点举行投标文件公开开标。逾期上传的投标文件或逾期解密的投标文件的，招标人不予受理。

8.8、投标人无需参加现场开标，自行解密加密的投标文件，投标文件第一个信封解密开始时间为2025年4月8日上午9:30，截止时间为2025年4月8日上午10:30，未在规定的时间内解密的，视为未递交投标文件。

开标活动由招标人（招标代理）主持，并全过程向所有投标人网络直播，请投标人在开标前提前下载腾讯会议客户端（电脑PC端、安卓系统、IOS系统均可），并进入远程会议。腾讯会议号：******1

******银行保函原件在投标文件上传截止时间前半小时内递交到徐州市公共资源交易中心二楼227开标室。

******有限公司，联系电话******01。