1. 招标条件
本招标项目******服务中心）项目已由徐州市行政审批局以徐审批复〔2024〕34号批准建设，集中建设使用单位为******体育局，集中建设实施单位为******有限公司，建设资金来自财政拨款，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对******服务中心）项目施工总承包进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。
******有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
2. 工程概况与招标范围
2.1.1建设地点：徐州市泉山区如意路北侧、湖北路南侧、二环西路东侧、徐州市体育中心西侧。
2.1.2建设规模：******服务中心，建筑面积约为1.5 万平方米，配置全民健身科学指导服务用房及相应的辅助设施。同步建设室外场地、******消防、监控、绿化、道路等配套工程。
2.1.3合同估算价：约4400万元。
2.1.4工期要求：自开工之日起至竣工备案330日历天。实际开竣工时间以招标人要求为准。
2.1.5 质量要求：
2.1.5.1 施工质量标准：合格。
2.1.5.2 物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.1.6本批次招标共分为1个标段。
2.2 招标范围
包括但不限于项目施工许可证办理、物资采购、施工直至竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修服务及工程建设相关手续办理等。
具体包含本项目土建施工（含人防工程）、机电安装、装饰装修（含外立面及幕墙施工）、泛光照明、部分室外附属工程等工程。具体详见技术标准和要求、施工图及工程量清单内容。
本项目不包含：外电、室外给水接驳等。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备有效的营业执照。
3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B证)，且必须满足下列条件：
（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c在其他单位担任法定代表人。）
（2）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
（3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 投标人拟派项目负责人应具备其他要求：无。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.8 失信被执行人惩戒执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号。
3.9 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前 已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。
3.10 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《省住房城乡建设为于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019)233号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2024 年 12 月 3 日至 2024 年 12 月 26 日 9 时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”获取；
4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2024年 12 月 26 日 9 时 30 分。
5.2 逾期上传或未上传到徐州市公共资源电子招标投标交易平台的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 综合评估法（两阶段评审） ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
详细评审 | |||
条款号 | 条款内容 | ||
一、第一阶段评审 | |||
2.3.1 | 分值构成 （总分100分） | A.投标报价： 88分 B.施工组织设计： 10分 C.类似工程业绩： 2 分 A+B+C=100分 本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行：： 第一阶段：商务技术文件评标 1.1 ******委员会先评审商务技术文件（包括类似工程业绩、施工组织设计）。选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（具体数量在招标文件中明确，投标人为 12 个及以上的，取前 9 名；投标人为 9-11个的，取前 7 名；投标人为 8 个及以下的，取前 5 名，若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。 1.2 第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前 9（7、5）名排名的，则以BIM 等信息技术的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得分由高到低取前 9（7、5******委员会抽签确定。 1.3 第一阶段商务技术标得分，不带入第二阶段。 第二阶段：报价文件开标评标 仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围 | |
2.3.1（4） | 业绩（2分） | 投标人自2019年12月 1 日（含）以来承担过类似工程业绩，每有一个得 0.7分，最高得2分。 类似工程业绩是指单项合同金额在3500万元及以上的公共建筑工程（厂房、商住除外）施工或工程总承包业绩。类似工程业绩从“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（******:8000/tpbidder）”上链接。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目需提供施工合同、竣工验收证明），以建筑面积作为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供可在全国建筑市场监管公共服务平台查询到的项目信息网页截图和链接网址。类似工程业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。（项目负责人业绩如存在人员前后不一致的,则需提供有效的变更证明材料）。 | |
2.3.3(1) | 施工组织设计（暗标） | 评审因素 | 分值 |
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 | 1 | ||
2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 | 1 | ||
3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 | 1 | ||
4、施工过程各阶段质量安全的保证措施 | 2 | ||
5、劳动力、机械设备和材料投入计划 | 1 | ||
6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 | 2 | ||
7、BIM等信息技术的使用： 1）编制施工阶段BIM实施方案及优化方案 根据本项目特点，编制可行的BIM实施方案及优化方案，罗列出BIM实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明； 2）提交三维场地规划布置模型及演示说明 3D施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域等，直观展示项目部办公、生活区域等临时设施，临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整。 注：本项图片及文字说明、布置模型（要求转换成 .bim格式，确保使用《BIM闪电看模》软件（下载地址：******/channel/download）可正常查看）、演示动画（播放时长1-2分钟）等相关文件以U盘形式单独递交，U盘电子内容要求同施工组织设计暗标编制要求。 | 1 | ||
8、项目负责人陈述及答辩1分 项目负责人答辩：采用纸质书写，共2题，每题0.5******委员会根据项目情况现场随机出题。项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答案；有其他标记的，该答卷作废按0分处理。 注： （1）答辩时间不超过30分钟。 （2）各投标人拟选派项目负责人（注册建造师）携带本人二代身份证原件和注册建造师证书复印件（加盖投标人公章）在2024年12月26日上午11:00前到达徐州市公共资源交易中心229第三开标室签到参加现场答辩。迟到视为放弃答辩，答辩按0分处理。 | 1 | ||
评分标准（包括项目负责人答辩）： （1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上； （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％-90%； （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％-80％； （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。 投标文件的施******委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于70%******委员会所有成员应统一认定，并作出说明。） （5）******委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超过 30%的情形），评委应说明评审及打分理由。汇总各评委打分， 去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。得分保留小数点后两位。 | |||
2.3.4 | 入围下一评审阶段的方法 | 本工程按照苏建规字〔2017〕1号文件规定，采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部标书，公布商务报价；评标活动分两个阶段进行： 第一阶段:******委员会先评审商务技术文件，选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人，具体数量明确如下（评审资格审查合格的有效投标人超过 12 个的，取前 9 名；有效投标人为 9-11 个的，取前 7 名；有效投标人为 8 个及以下的，取前 5名；5 名以下的全部入围下一阶段；有效投标人低于 3 名时则重新招标）才能进入第二阶段评标。商务技术文件得分总分得分相同时，以投标人BIM分高的进入第二阶段；仍相同的，则均进入第二阶段。 第二阶段：报价文件评标（仅针对第二阶段入围的投标文件进行，未入围第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为投标报价评标基准价中相关值的抽取范围）。第一阶段商务技术标得分不带入第二阶段。 特殊情况下入******委员会否决了其入围因素外，第一阶段评标入围结果不重新确定。确定入围结果后，不因异议和投诉改变原入围结果。 | |
二、投标文件第二阶段评审：
详细评审 | ||
条款号 | 条款内容 | |
2.3.1（3） | 分值构成 （总分88分） | 投标报价： 88 分 |
2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 ： 方法五：ABC合成法。 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，下浮系数K、下浮率Δ（房屋建筑），在开标时按附件B中表格取值范围内随机抽取确定。 方法五：K 值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%， 开标时由招标人代表随机抽取确定； 下浮率Δ取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定； 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、 专家复议以及其它任何情形而改变。 |
2.3.3（3） | 投标报价得分计算 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 |
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
a.江苏建设工程招标网（http：//******/jszb/）；
b.徐州市公共资源交易网（******/）；
c.******有限公司网站（http：//******dtjt.com）上发布。
9. 其他
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：******00。
10. 联系方式
招 标 人：******有限公司 | 招标代理机构：******有限公司 |
地 址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦 | 地 址： 徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦1506 |
邮 编：221000 | 邮 编： 221000 |
联 系 人：赵工 | 联 系 人： 李工 |
电 话：****** | 电 话： 0516-8****** |
2024年12月3日
